クレアガーデン北大阪

  • 大阪府大阪市淀川区田川二丁目

  • / 十三駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
3,980万円
52.7万円/㎡
相場
4,239万円
56.1万円/㎡
2,134
3,537
4,940
6,344
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,940万円
46.8万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
クレアガーデン北大阪
3,980万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 75.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,980万円52.7万円3階 75.55㎡ 3LDK南東
2025/05/294,080万円54.0万円3階 75.55㎡ 3LDK南東
2025/04/283,880万円49.2万円4階 78.89㎡ 4LDK南西
2025/04/234,180万円55.3万円3階 75.55㎡ 3LDK南西
2025/04/054,080万円51.7万円4階 78.89㎡ 4LDK南西
2023/10/043,298万円43.8万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/06/242,780万円46.2万円10階 60.16㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,980万円52.7万円75.55㎡3LDK3階 / 13階建 南東2002年73戸SRC
2025/07/08ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,490万円39.5万円62.96㎡2LDK+S7階 / 15階建 南西1999年118戸SRC
2025/06/22加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,180万円41.6万円76.4㎡3LDK11階 / 12階建 東1999年113戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、大阪市淀川区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して7.6%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積65.55㎡〜85.55㎡の平均販売価格
大阪府
56.6万円/㎡
前年比+12.4%
大阪市淀川区
49.0万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名クレアガーデン北大阪
所在地大阪府大阪市淀川区田川二丁目
交通十三駅徒歩12分
築年月2002年
階数13階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション